SUGESTÕES

ESPAÇO PARA SUGESTÕES DE MELHORIA, ALTERAÇÕES DE REGIMENTO E RECLAMAÇÕES, POR QUE NÃO? 

Já temos a nossa primeira sugestão: 

PROPOSTA PARA CRIAÇÃO DAS COMISSÕES CONDOMÍNIO ÁRBORIS

As comissões específicas destinam-se a auxiliar o síndico, subsíndico e administradores do Condomínio na gestão do interesse coletivo. As ditas comissões terão suas deliberações aprovadas internamente por maioria simples, respeitando-se o quórum mínimo de 50% mais um. As deliberações aprovadas nas comissões e constantes em ata de reunião devem ser implementadas pelos agentes competentes (os próprios membros comissários, o síndico, o subsíndico, os administradores ou demais funcionários do Condomínio), exceto quando destinadas à alteração do Regimento Interno, devendo-se então ser aprovadas por Assembleia Geral, ou então no caso que impliquem despesas de custeio coletivo dos condôminos, sendo necessária a aprovação da Comissão de Orçamento.

COMISSÃO DE ORÇAMENTO – Composta por 19 membros (os 17 representantes de Blocos, o síndico e o subsíndico), é uma assembleia deliberativa e soberana, responsável por aprovar quaisquer gastos ou investimentos necessários ao Condomínio, excetuando-se o pagamento de contas e pequenos custeios ordinários (não superiores à metade da menor contribuição condominial). As propostas de despesas e investimentos devem ser apresentadas pelo síndico, subsíndico ou membros das demais comissões específicas ou desta própria, sendo aprovadas por maioria simples entre os presentes em cada reunião, resguardado um quórum mínimo de metade mais um (10 membros) do total de integrantes, presentes na reunião. No caso de empate, caberá ao presidente da Comissão, qual seja o síndico ou, em sua ausência, o subsíndico, o voto de minerva. As deliberações da Comissão devem ser implementadas por meio do síndico, subsíndico ou administrador responsável, imediatamente ou assim que houver provisão de recursos para tanto. A Comissão deliberará acerca das prioridades de gastos no Condomínio, estabelecendo a ordem de execução de cada uma. A Comissão se reunirá ordinariamente, com periodicidade quinzenal, podendo o síndico ou subsíndico convocar reuniões extraordinárias.

COMISSÃO DE INFRAESTRUTURA E PATRIMÔNIO – Composta por 05 membros, é responsável pela formulação e acompanhamento de investimentos em infraestrutura necessários ao Condomínio, bem como elaborar políticas visando à proteção do patrimônio coletivo, inclusive em questões de segurança.

COMISSÃO SOCIAL – Composta por 05 membros, é responsável por formular e implementar políticas que visem à harmonia social entre os condôminos, em respeito ao disposto no Regimento Interno. Pode elaborar propostas de alteração das regras de convívio do dito Regimento, que devem ser aprovadas em Assembleia Geral. Destina-se igualmente à promoção de eventos festivos e esportivos.

COMISSÃO DE ÁREAS VERDES E SUSTENTABILIDADE – Composta por 05 membros, é responsável por formular e implementar políticas que visem à manutenção e ordenamento das áreas verdes do Condomínio, bem como promover a sustentabilidade.

COMISSÃO DE COMUNICAÇÃ0 – Composta por 05 membros, é responsável por formular e implementar políticas que visem à interação entre os condôminos e à transparência administrativa. Deve instituir e manter canais de comunicação com os condôminos, murais de avisos, correio eletrônico, blogs, wikis ou redes sociais em geral. Recebe informações, de interesse geral, das demais comissões e da administração. Deve manter ao menos uma forma específica (correio eletrônico, por exemplo) que funcione como canal receptor de perguntas, sugestões ou reclamações dos condôminos.

Por Lucas Junqueira

Bloco 15 Apt. 104